Регистрация

Перерасчет оплаты негорячей воды

Обсуждение нового строящегося монолитного 16-ти этажного дома "МАЛАХИТ".
Застройщик: ООО "Мортон-РСО".
Фото, планировки, общение будущих жильцов.

Модераторы: sanec, Модераторы

Активный
Сообщения: 57
Зарегистрирован: Вт июн 23, 2009 19:02

Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Татьяна » Ср янв 23, 2013 11:32

Вечерами и ночью вода в последнее время едва горячая, иногда - только теплая. По закону температура ее должна быть не менее 50 гр в ночное время. Мы вправе требовать перерасчета оплаты. Основанием может служить обращение с регистрацией в журнале. Такой журнал есть, мы зарегистрировали обращение сегодня (23.01.13 в 13.20). Если журнал будет заполнен такими записями, в конце месяца мы сможем потребовать перерасчета, может тогда они начнут следить за исполнением обязанностей.
Недавно СЛУЧАЙНО мы стали свидетелями разговора сотрудников ТСЖ. Мол, двух работников котельной уволили и взяли на работу одного с зарплатой в два раза ниже. Соответственно получаем качество, на что идут деньги на содержание котельной?

Бывалый
Сообщения: 191
Зарегистрирован: Ср фев 02, 2011 11:19
Откуда: Не местные мы

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Olga63 » Ср янв 23, 2013 12:20

По этой самой причине у нас расход горячей воды по счетчикам, если пользование активное в два раза выше, чем холодной.
На приеме Барменков сказал, что такого быть не может и вода всегда горячая и чистая. Наговариваем.
И по поводу отопления. Завышение в расчете за январь неправомерно. Гкал на кв. метр расчитываются из среднего показателя за год из расчета на общую площадь по дому. Такого высокого показателя за время проживания не было ни разу. А верить в обещания про неотопительный сезон смешно.

Бывалый
Сообщения: 153
Зарегистрирован: Вт июн 14, 2011 10:05

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Veter » Ср янв 23, 2013 12:48

По поводу расчета тепла вопрос спорный. Т.к. стоят счетчики тепла, то расчет должен осуществятся по фактическому потреблению. Вчера провел расчеты путем деления общего кол-ва тепла за месяц на площадь (согласно ДДУ 17 с чем то тысяч кв.м). Всё сходится! Но вот должны мы оплачивать общедомовые нужды (места общего пользования)?
Т.к. стоят счетчики, то чем холоднее, тем больше платим. Поэтому летом должно быть в разы меньше.

Бывалый
Сообщения: 191
Зарегистрирован: Ср фев 02, 2011 11:19
Откуда: Не местные мы

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Olga63 » Ср янв 23, 2013 12:53

В неотопительный сезон мы вообще не должны платить по новому постановлению при наличии общедомовых счетчиков.
Гкал на кв. метр опрелялся раньше путем среднего потребления за предыдущий год. Хоть раз такое было в предыдущем году?
На общедомовые нужды при наличиии счетчика платить должны.
Пропала строка общ. счетчик водоснабжение. Декабрь - 2354. Делим на 300 квартир. Среднее на квартиру 7,8. Только по нормативу без квартирного счетчика такое потребление на чел. У многих прописан не один человек. И откуда вывели перерасход по дому в 1200 кубов в целом на дом и раскидали его на всех? Барменков ответить не смог. И возврат сделали криво в январе.

Активный
Аватара пользователя
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2012 17:50
Откуда: подъезд 4

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Vanya » Ср янв 23, 2013 14:55

Татьяна писал(а): на что идут деньги на содержание котельной?


В карман идут))) На сайте ТСЖ выложены договоры заключенные с ТСЖ http://malahit.mobltsg.ru/%D1%81%D0%B2% ... 2%D1%81-2/ странно что он сегодня не отображается ??!!! По этой ссылке написано что каждый месяц 255тыс рублей платят некой сомнительной строительной компании за обслуживание котельной, кто директор и где находится компания я выяснить не смог.

Активный
Аватара пользователя
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2012 17:50
Откуда: подъезд 4

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Vanya » Ср янв 23, 2013 15:09

Olga63 писал(а): Завышение в расчете за январь неправомерно. Гкал .


я посчитал вроде правильно рассчитали потребление на квартиру, но мне не нравится сумма тарифа за 1 гКал.
смотрел на сайте ФСТ для нашего района максимальная цена за тариф чуть больше 1700 рублей за гКал, у нас 1666,4 при собственной котельне. Для сравнения ОАО Люберецкая Теплосеть продает за 1728,58 рублей кГал. Блин это что на 62,18 рублей дешевле жить в доме с собственной котельной?! Я разочарован((

Активный
Аватара пользователя
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2012 17:50
Откуда: подъезд 4

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Vanya » Ср янв 23, 2013 15:13

Да кстате я тоже сегодня схожу в тсж с обращением из за ржавой воды из крана и холодного полотенцесушителя это уже третий раз на моей памяти :o

Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: Вс июн 22, 2008 21:02

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Алла » Ср янв 23, 2013 18:04

Здравствуйте соседи! У нас ржавая вода бывает только тогда, когда соседи врезаются и отключают воду! Но это проблема жильцов, на мой взгляд. Я живу в 4 подъезде и у нас горячая вода соответствует норме.

Активный
Сообщения: 57
Зарегистрирован: Вт июн 23, 2009 19:02

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Татьяна » Ср янв 23, 2013 18:39

а вот у нас порой вымыть детей нельзя - чуть теплая идет, и часто вечером-ночью - кто может врезаться в такое время?

Ветеран форума
Сообщения: 560
Зарегистрирован: Чт июл 19, 2007 12:47

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение бабаня » Чт янв 24, 2013 10:58

у нас только вчера была ржавая и холодная и горячая, думаю, кто то вресался с систему. А горячая нормальнй температуры. Если бы все должниеи платили, то и сумм таких бы не было

Новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: Пн ноя 05, 2012 17:57

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Derange » Сб фев 02, 2013 23:30

4 подъезд. Сегодня обратил внимание что горячая вода перестала оправдывать свое название :) В данный момент можно мыться включив только "горячую" воду. Будем наблюдать.

Ветеран форума
Сообщения: 560
Зарегистрирован: Чт июл 19, 2007 12:47

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение бабаня » Вс фев 03, 2013 11:26

Включили водонагреватель и отказались от потребления воды. На счетчике будут соответствующие цифры.
А вот почему на нашем четвертом подъезде более 20 должников не понятно. Ну и чего вы добъетесь?У нас однокомнатные квартиры, как в старых домах трехкомнатные, плюс лифты, вероятно поэтому и оплата больше.Ведь все по тарифам бурут. Квартиры то купили за такие деньжищи, а забыли, что жилье требует постоянного поддерживающего ухода. Надоела ваша возьгя с долгами и переменой управляющей компании. Можно подумать, что этим вы добъетесь снижение тарифов. Лучше бы подумали как подотчетность наладить, то есть я опять про про аудиторскую проверку. В первую очередь надо заплатить долги, а потом уже и право требовать аудиторской проверки появится
И еще интересно, кого в должниках больше собственников или несобственников(я имею ввиду, тех, кто получил жилье как муниципальное)
А еще многие инвесторы думают, чтоесли они не живут здесь, то и платить нечего. Ошибаетесь. Поствте счетчики и тогда у вас будет по нулям потребление, вот уже минус к вашей оплате. А за вске остальное будьте любезны платите как все...

Активный
Аватара пользователя
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2012 17:50
Откуда: подъезд 4

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Vanya » Вс фев 03, 2013 11:59

Derange писал(а):4 подъезд. Сегодня обратил внимание что горячая вода перестала оправдывать свое название :) В данный момент можно мыться включив только "горячую" воду. Будем наблюдать.


Сейчас вообще холодная даже можно сказать леденая течет вместо горячей.

Бывалый
Сообщения: 191
Зарегистрирован: Ср фев 02, 2011 11:19
Откуда: Не местные мы

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Olga63 » Вс фев 03, 2013 13:33

Работа с задолженностью - это право и обязанность УК. Но повесить списки - это еще не показатель работы. После трех месяцев неуплаты УК имеет право на определенные действия, чего не делает. И потом разъяснения должны быть нормальные при общении с собственниками. а главный инженер несет иногда такую ахинею, в Домус не дозвониться, а за справкой ехать, так почти на край земли.
В доме сейчас два лагеря - УК и собственники.

Активный
Аватара пользователя
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2012 17:50
Откуда: подъезд 4

Re: Перерасчет оплаты негорячей воды

Сообщение Vanya » Вс фев 03, 2013 20:59

4 подъезд. У кого нибуть есть возможность замерить температуру горячей воды?


[quote]

Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Эта норма закреплена в СанПин 2.1.4.2496-09.

За каждые 3° снижения температуры свыше допустимых отклонений плата за горячую воду снижается на 0,1% от размера платы за месяц за каждый час сверх допустимой продолжительности нарушения. Если температура воды ниже 40°, берется плата по тарифу холодной воды.

/quote]

След.

Вернуться в ЖСК "МАЛАХИТ" (ул. Кирова, владение 4)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1