Регистрация

214ФЗ - перерегистрация наших договоров

Обсуждение нового строящегося монолитного 16-ти этажного дома "МАЛАХИТ".
Застройщик: ООО "Мортон-РСО".
Фото, планировки, общение будущих жильцов.

Модераторы: sanec, Модераторы

Активный
Сообщения: 82
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2008 15:18

214ФЗ - перерегистрация наших договоров

Сообщение Ol'ka » Пт авг 06, 2010 10:30

Господа форумчане!

Все мы очень ждем решения вопроса с приведением наших договоров в соотв. с 214ФЗ и их дальнейшей регистрации в ФРС.
Выношу данный вопрос в отдельную тему, поскольку -это один из основных не решенных вопросов, если ранее такая тема уже открывалась прошу администратора обновить в ней дату перенести данное сообщение (я искала, но не нашла).

Вот что я нашла по нашей теме:

http://www.justrealty.ru/info/articles/ ... s_174.html

"Пункты, которые должен содержать договор участия в долевом строительстве, оформленный в соответствии с 214-м законом. Это:

1. определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией;
2. срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3. цена договора, сроки и порядок ее уплаты;
4. гарантийный срок на объект долевого строительства."

Прошу обратить внимание на пункт №4 - это существенный момент! В договоре должен быть прописан не только гарант.срок, но и сторона, которая несет гарантийные обязательства- в нашем случае это должен быть АВК Инвест.
Последний раз редактировалось Ol'ka Пт авг 06, 2010 13:00, всего редактировалось 1 раз.

Ветеран форума
Сообщения: 353
Зарегистрирован: Пт мар 02, 2007 13:13
Откуда: Малаховка

Сообщение Владимир » Пт авг 06, 2010 10:44

Я извиняюсь, там написано договор в регпалате

Активный
Сообщения: 82
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2008 15:18

Сообщение Ol'ka » Пт авг 06, 2010 13:01

Владимир, спасибо, поправилась....жара делает свое дело.

Site Admin
Аватара пользователя
Сообщения: 319
Зарегистрирован: Чт июн 22, 2006 11:15
Откуда: Москва

Сообщение Администратор » Сб авг 07, 2010 21:26

Вопрос интересный, но я на 99% уверен, что Мортон не будет перезаключать с нами договора по 214ФЗ, ссылаясь на небольшой срок 5 месяцев до сдачи дома, ну и тянуть время будет по данному вопросу.

Активный
Сообщения: 82
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2008 15:18

Сообщение Ol'ka » Вс авг 08, 2010 22:58

Если честно, я тоже так думаю(( ..... это будет уже более актуально для новых покупателей. Подождем...

Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Вт авг 05, 2008 20:49
Откуда: М.о.

Сообщение Юрик » Пт сен 24, 2010 18:56

На днях позвонили сказали приехать для презаключения инвестиционного договора на договор долевого участия. Кому тоже званили или кто уже перезаключил, раскажите зачем?

Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: Ср сен 29, 2010 14:22

Сообщение duglas » Ср сен 29, 2010 22:43

А мне пришло письмо от АВК Инвест о том ,что:" В соответствии с предписанием Минестерства строительного комплекса Московской области Вам необходимо перезаключить Инвестиционый договор №...на Договор Долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома
до 01 октября 2010г. В случае невыполнения предписания договор будет считаться недействительным."
Кто то уже подписал такой договор из наших жильцов?
Как лучше действовать в данной ситуации (согласно нашей доктрине)?

Активный
Сообщения: 67
Зарегистрирован: Пт окт 03, 2008 21:25

Сообщение Катерина » Чт сен 30, 2010 15:19

мне тоже звонили из Мортона просии приехать, и обещала прислать какието документы на эл.почту ни чего нет хот скоро мес прошол....

Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Вт авг 05, 2008 20:49
Откуда: М.о.

Сообщение Юрик » Чт сен 30, 2010 19:39

Я ездил в МОРТОН взял распечатку договора, они мне сказали ,что инвестиционный договор перезаключается на договор долевого участия из-за того что мы не сможем оформить квартиру в собственность в связи с с 214-м законом. К договору просят оформить довереность у нотриуса на лиц, которые будут переоформлять договор, на срок 1 год, но при этом говорят что срок сдачи дома 4 квартал 2010, спросил зачем ещё пол года юрист мне так и не обяснила, договор перезаключается за наши средства, посли приемки дома мы должны оплатить комунальные услуги, эксплуатационные услуги и иные услуги, на вопрос про иные услуги также не получил ответа!

Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: Ср сен 29, 2010 14:22

Сообщение duglas » Чт сен 30, 2010 21:55

Я тоже был сегодня в Мортоне,взял "рыбу" договора долевого участия, там срок сдачи дома в эксплуатацию- 2 квартал 2011 года.
И взял образец доверенности на : быть представителем в регпалте и т.д включая право подачи заявления на приостановку или отказ от регистрации и любых других заявлений..
меня немного смутил перечень прав перечисленных в этой доверенности.
и еще..договор долевого участия предлагают заключить сегодняшним числом...хотя оплата по инвест договору у меня была в 2007 году.
вообщем муть какая то
Надо будет проконсультироваться с юристами из "Правовой Защиты" они
"собаку сьели " на покупке жилья в новостройках.

Ветеран форума
Сообщения: 242
Зарегистрирован: Вт окт 03, 2006 13:16
Откуда: МО

Сообщение Людмила » Пт окт 01, 2010 14:52

Скажите пожалуйста кого пригласили подписывать договор,с кем у вас заключен договор соинвестирования первоначальный? Я сегодня звонила в Мортон сказали,что приглашают только тех у кого договор с АВК Инвест. Это так?

Активный
Сообщения: 67
Зарегистрирован: Пт окт 03, 2008 21:25

Сообщение Катерина » Пт окт 01, 2010 16:47

не знаю мне звонили
Последний раз редактировалось Катерина Чт янв 27, 2011 09:55, всего редактировалось 1 раз.

Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: Ср сен 29, 2010 14:22

Сообщение duglas » Пт окт 01, 2010 20:42

Да это так,приглашают только тех у кого договор с АВК Инвест.

Ветеран форума
Аватара пользователя
Сообщения: 631
Зарегистрирован: Пт дек 01, 2006 11:17
Откуда: 1 секция 10 эт. ква-ква № 48

Сообщение Михаил » Пт окт 01, 2010 22:50

Господа!
Не поленитесь!
Отсканируйте или сфотографируйте эти бумаги и поделитесь своими знаниями со всеми, ВЫВЕСИВ НА ФОРУМЕ, если не знаете как, напишите, я помогу.
До понедельника можно было бы подумать...
"...все течет... - ... и все из меня...."

Ветеран форума
Аватара пользователя
Сообщения: 631
Зарегистрирован: Пт дек 01, 2006 11:17
Откуда: 1 секция 10 эт. ква-ква № 48

Сообщение Михаил » Пт окт 01, 2010 23:04

Михаил писал(а):Господа!
Не поленитесь!
Отсканируйте или сфотографируйте эти бумаги и поделитесь своими знаниями со всеми, ВЫВЕСИВ НА ФОРУМЕ, если не знаете как, напишите, я помогу.
До понедельника можно было бы подумать...


еще раз
"...все течет... - ... и все из меня...."

След.

Вернуться в ЖСК "МАЛАХИТ" (ул. Кирова, владение 4)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1