Регистрация

Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Вопросы и предложения к ТСЖ
Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:31

Так вот, позвольте доложить.
10: 40 Позвонила Жумаеву (сантехник).
11:10 Явился.
Спрашиваю: со скольки работаете?
- Часов с 8-ми, 9-ти.
- Почему потекло?
- Да вот! Тряпки вытащил, салфеточки гигиенические для рук и для лица.
Всё это плавает передо мной. (Соседи, хотите фото выложу?)

- Сколько убирать будете?
- Ну, дня 2-3.
-Хорошо. Я ещё зайду, посмотрю.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:32

Захожу после обеда.
Воды поменьше. Юра-оператор ходит. Вода стоит. Насос выключен.
-Юра, почему насос не работает?
-Если оставить без присмотра - сгорит, потому что приямок очень мелкий.
-Где Валера?
-Где-то здесь.

Звоню Жумаеву.
-Щас приду.
Минут через 30 звонит: «Я здесь»
Спускаюсь.
Воды ещё много. Валера гребет. Похоже, только что начал.
Спрашиваю: « Почему насос был выключен?»

Ответ невразумительный.
- До скольки здесь будете?
- Часов до 4-х, до пол пятого?
- А рабочий день до скольки?
- Ну до 5-ти, 6-ти..
- Так во сколько уйдете? Позвоните мне перед уходом. Я приду. Посмотрю, что здесь.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:32

18:30 -18:50 Звонит мне.
-Ну, вы придёте?

Спускаюсь, задыхаясь в лифте от вони из подвала. (Почему в подвале запах как-то можно терпеть, а в лифте - нос режет?)

Рядом с насосом подсыхающие проплешины. Валера сгоняет стоки к приямку. Под первым подъездом вода стоит. Под правым крылом второго подъезда – то же.

Прошу со всех сторон согнать стоки в яму.
-Не буду!
-Почему? Вы не хотите здесь работать?
- Почему? Хочу?
Небольшая перепалка.
Прошу: «Пожалуйста, сгребите у лифтовой шахты»

-Хорошо.
-Завтра во сколько придёте?
-Ну, в 8- 9.
- ? Хорошо. Как придёте, позвоните, я приду посмотреть. Если придетё в 6, звоните в 6! :о))

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:33

Вторник.
7:22 Звонок от «Дежурного сантехника».
- Я вас не разбудил?
-Нет. Спасибо, что позвонили. Я спускаюсь.

Валера ходит в цивильной одежде. Насос не включает.
-Вот, видите. Уже лучше.
Прошу, чтоб сгребал оставшуюся воду.
- Ладно… Сначала отвезу ребёнка в школу.
- Как вернётесь, продолжайте грести.
-Хорошо.

11.45. Звоню, приглашаю в подвал.
-Да, сейчас.
Жду. Спрашиваю у нашей управляющей – где Жумаев?
-Где-то здесь. У него кроме подвала много работы. То тут потечёт, то там.
- Где он конкретно? Не знаю.
-Позвоните, пожалуйста ему.
Елена Николаевна звонит. Слышит обещание сейчас прийти.
Последний раз редактировалось Ченн Вт апр 01, 2014 22:17, всего редактировалось 1 раз.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:33

Проходит ещё сколько-то времени. Жду на улице. Мёрзну
-Валера, где вы?
-Да, сейчас уже иду!
-Я спрашиваю, где вы?
- Да я работаю.
-Скажите, где вы? А приду к вам, посмотрю и отстану.
-Я в кооперативе.
-Я вас жду.

Через некоторое время появляется.
Спускаемся в подвал. Присоединяется один из членов правления, который пожелал остаться анонимом.

Сантехник показывает, «канализационную добычу», рассказывает, где поменяет трубы.
- Валера, почему не гребёте?
-Да оно не сгребается! Так высохнет за 2 дня.
Последний раз редактировалось Ченн Сб апр 05, 2014 17:30, всего редактировалось 1 раз.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:34

Окна в подвале все открыты. То есть, я оплачиваю отопление улицы.
Ау! Жильцы первых этажей!
А вам там в ваших квартирках комфортно? Тепло?
Или лучше в холоде, чем в вони?

Иду по подвалу. Думаю: « Сколько Жумаев будет терпеть мои придирки в тёмном подвале?»
Под первым подъездом стоит вода. Очень радует, что уже меньше, чем было.

-Валера, надо сгребать.
- Да не сгребается!
- тогда тряпкой собирайте.
- Не буду!
- Если бы вы были на работе в понедельник в 8 утра, натекло бы меньше.
- Ну и что! Высохнет!
- Гребите.

Гребёт в ту сторону, где уже подсохло: «Видите, до ямы я не смогу согнать!»
- Так гребите в сторону ямы! Или тряпками собирайте.
- Не буду.
Последний раз редактировалось Ченн Сб апр 05, 2014 17:27, всего редактировалось 1 раз.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:34

Я опять за своё: «Когда уйдете? Позвоните мне перед уходом. Я приду. Посмотрю, что здесь».
- Что я, до ночи должен здесь работать?
- Пока стоят стоки, надо их убирать.
- Я вчера здесь был в 4 часа ночи. И сегодня с половины восьмого.


Но, я ведь знаю, что работать он начал часов в 11 или позже. На шабашку сходил во время работы.

Честно сказать, он сегодня успел заменить часть канализационной трубы. Наверное, не больше, или меньше? чем за час.

Собирался пойти, купить. Оказалось, и труба и тройник? /сгон? тут же лежат. С прошлой замены.

- Я один. И по ночам приезжаю, если авария.
- Знаю. Понимаю. Но у нас авария. Надо убрать. Когда нет аварии, можете и в кооперативе шабашить.
-Ладно, немного посгоняю.

Я выхожу на улицу. Через 2 минуты выходит Жумаев.

15.30 Звонок от «Дежурного сантехника».
- Ну, я пошёл.
Последний раз редактировалось Ченн Вт апр 01, 2014 20:17, всего редактировалось 1 раз.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 15:36

Вопрос председателю правления ТСЖ СМД "Малахит", членам правления и моим дорогим соседям: "Доколе?"

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Вт апр 01, 2014 20:41

vera_gav писал(а):Если учитывать, что дом сдан в 2010 г, а срок износа 30 лет, то до капремонта нашего дома 32 года.
Действительно, мы в Региональной программе. Если не будет общего собрания жильцов дома (а срок уже прошел - до 27 марта 2014) (а протокол этого собрания мы должны сдать в Администрацию), все равно придется уплачивать минимальный платеж (который будет пересматриваться каждые 3 года) некоммерческой организации - региональному оператору, которого будут контролировать власти области, контрольно-счетная палата МО, Минфин МО и местные органы путем плановых и внеплановых проверок. Предусмотрены и меры ответственности (включая уголовную) для нарушителей. Жаль ничего не сказано, кто будет возмещать (в случае хищения и т.д.) собранные средства всей области.

С уважением, В. Гавришова
Если что-то не понятно - всегда готова ответить на Ваши вопросы.


Уважаемая Вера Ивановна! Вот, у меня вопрос:Если Вы так страстно агитировали за отдачу денег региональному оператору, почему вообще не проголосовали?

Активный
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт мар 25, 2014 08:49

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение vera_gav » Ср апр 02, 2014 21:08

Непонятно на основании каких законов проводилось голосование? Заочное голосование - незаконно. А вот по норме закона на основании решения собрания мы могли не платить еще два года.
А есть ли у нас Председатель ТСЖ??????????

Активный
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт мар 25, 2014 08:49

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение vera_gav » Ср апр 02, 2014 21:26

Уважаемая Н.Н.!!! Прочла Ваши удивительные путешествия по подвалу. А за что у нас получают зарплату Управляющая и Председатель ТСЖ? Почему Вы ходили без них? И зачем? Надо было собрать жильцов и проводить всем домом горе-начальников в подвал. Не выпускать - пока они там все не приведут в порядок.
В следующий раз так и сделаем.
С ув. В.И.

Активный
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт мар 25, 2014 08:49

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение vera_gav » Ср апр 02, 2014 21:32

Уважаемая Н.Н!! А по аварийным вызовам ночью ведется (или должен вестись) учет. Обязательно посмотрите эту тетрадью. Не удивлюсь, если никаких вызовов не было и в помине. Мне это напоминает учет установки электролампочек и автоматов. Израсходовано более 200 тысяч, а отчета до сих пор нет.
Что-то мне кажется - приближаются времена Барменковщины.
Вот и работы запланированы по дорожкам, которых и так в избытке, по ограждениям газонов (непонятно зачем???). Видимо для распила.

Активный
Сообщения: 36
Зарегистрирован: Вт мар 25, 2014 08:49

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение vera_gav » Ср апр 02, 2014 21:38

[i]Уважаемая Вера Ивановна! Вот, у меня вопрос:Если Вы так страстно агитировали за отдачу денег региональному оператору, почему вообще не проголосовали?

Н.Н!!! Не имею такой привычки - агитировать (тем более страстно). Я сообщила свою позицию. Каждый решает за себя.

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Ср апр 02, 2014 22:18

vera_gav писал(а):Уважаемая Н.Н.!!! Прочла Ваши удивительные путешествия по подвалу. А за что у нас получают зарплату Управляющая и Председатель ТСЖ? Почему Вы ходили без них? И зачем? Надо было собрать жильцов и проводить всем домом горе-начальников в подвал. Не выпускать - пока они там все не приведут в порядок.
В следующий раз так и сделаем.
С ув. В.И.


Вера Ивановна, да мне не хватило вашего опыта. А председатель был в отъезде.

В другой раз так и сделаю.

А жильцы почему-то пассивны. Многие говорят, что не верят в положительный результат каких-либо действий .
Елена Николаевна по-моему старается. Надо бы её поддержать, а не только требовать. Наши работники распустились ещё при Барменкове. Теперь непросто вернуть их в нормальное русло.

Но и это возможно. Особенно, если мы будем думать о деле, а не о личных амбициях

Бывалый
Сообщения: 178
Зарегистрирован: Пн ноя 01, 2010 14:08

Re: Вопросы председателю правления ТСЖ СМД "Малахит"

Сообщение Ченн » Ср апр 02, 2014 22:37

vera_gav писал(а):Уважаемая Н.Н!! А по аварийным вызовам ночью ведется (или должен вестись) учет. Обязательно посмотрите эту тетрадью. Не удивлюсь, если никаких вызовов не было и в помине.


Тетрадь посмотрю. А аварийный вызов был точно!
Это на моём стояке. :)
Последний раз редактировалось Ченн Ср апр 02, 2014 22:42, всего редактировалось 1 раз.

Пред.След.

Вернуться в Работа ТСЖ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1